1974〜1984年築, 専有面積71.29㎡〜91.29㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比+13.2%
藤沢市
36.0万円/㎡
前年比-1.0%
コーポ鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 81.29㎡の場合
相場
3,063万円
37.7万円/㎡
1,697
2,608
3,518
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,518万円
32.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
コーポ鵠沼
2,780万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 81.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/02 | 3,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,680万円 | 51.5万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,830万円 | 47.1万円 | 2階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,690万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,800万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/04 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/05 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,430万円 | 38.3万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/09 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤沢善行ニューライフ 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢駅19分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 3,430万円 | 41.2万円 | 83.21㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、藤沢市では1%下落しています。